HOME °í°´¼¾ÅÍ ÀüÀÚ»ó°Å·¡ ´º½º
Á¦¸ñ : ³»³â À¯Åë¾÷°è ÀÎÅͳݸô ¡®¼îÇÎ 2À§ÀÚ¸®¡¯ ³Ñº»´Ù
ÀÛ¼ºÀÚ : °ü¸®ÀÚ Ã·ºÎÆÄÀÏ :  ÆÄÀϾøÀ½

³»³â À¯Åë½ÃÀåÀº ÇÒÀÎÁ¡ÀÌ ¹éÈ­Á¡°úÀÇ °ÝÂ÷¸¦ ´õ¿í ¹ú¸®¸ç È®°íÇÑ 1À§¿¡ ¿Ã¶ó ¼³ °ÍÀ¸·Î
¿¹»óµÆ´Ù. ÀÌ¿ÍÇÔ²² °í¼Ó¼ºÀåÀ» °ÅµìÇÏ°í ÀÖ´Â ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇθôÀº 2009³â ¹éÈ­Á¡À» Ãß¿ùÇÒ
Àü¸ÁÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ³»³â¿¡´Â 1ÀÎ´ç ¼Òµæ 2¸¸´Þ·¯ ½Ã´ë¿¡ Á¢¾îµé¸é¼­ ÀǽÄÁÖ Àü¹Ý¿¡ °ÉÃÄ ¼Òºñ
¼öÁØÀÇ °íµµÈ­°¡ ºü¸£°Ô ÁøÇàµÇ°í ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼ÒºñÆÐÅϵµ ´Þ¶óÁú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù.

½Å¼¼°è À¯Åë»ê¾÷¿¬±¸¼Ò´Â 17ÀÏ ¡®2007³â À¯Åë¾÷ Àü¸Áº¸°í¼­¡¯¿¡¼­ ÀÌ °°ÀÌ Àü¸ÁÇÏ°í ³»³âÀÇ
À¯Åë¾÷°è 3´ë Å°¿öµå·Î ¡®C¡¤A¡¤N¡¯(Consumer confidence, Amenity, New format)À» ²Å¾Ò´Ù.

¡ÞÀÎÅÍ³Ý ¼îÇθô ¾àÁø=¿¬±¸¼Ò¿¡ µû¸£¸é ³»³âµµ ¼Ò¸Å½ÃÀå ±Ô¸ð´Â Àü³â´ëºñ 3% ¼ºÀåÇÑ 1¹é
58Á¶¿ø¿¡ À̸£¸ç, ¾÷ź°·Î´Â ÇÒÀÎÁ¡ÀÌ 27Á¶7õ¾ï¿øÀ¸·Î ¹éÈ­Á¡(18Á¶7õ¾ï¿ø)°úÀÇ °ÝÂ÷
¸¦ ´õ ¹ú¸± Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¶Ç ¿ÀÇ ¸¶ÄÏÀÇ ±Þ¼ºÀåÀ¸·Î °æÀïÀÌ °¡¼ÓÈ­µÇ°í ÀÖ´Â ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇθô
Àº 2009³â¿¡´Â ¹éÈ­Á¡À» ³Ñ¾î 2´ë ¾÷Å·Π¶°¿À¸¦ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó À¯Åë¾÷°è´Â ´Ù¾çÇÑ ÆÐÅÏÀÇ ¾÷Å Â÷º°È­°¡ º»°ÝÈ­µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¹éÈ­Á¡ÀÇ °æ¿ì ÆÐ
¼Ç Àü¹®Á¡ÇüÀ̳ª Á¾ÇÕ ¼îÇμ¾ÅÍÇü(½Ã³×¸¶+Àü¹®Á¡+¿À¶ô½Ã¼³ º¹ÇÕ)ÀÌ ¼Ó¼Ó µîÀåÇÑ´Ù. ·Ôµ¥
´Â ºÎ»ê ¼¾ÅÒÁ¡À» ºñ·ÔÇØ Ã»ÁÖ¿Í ´ë±¸Á¡¿¡ ¿µÇöóÀÚ(ÆÐ¼Ç Àü¹®Çü)¸¦ ¿­°í ½Å¼¼°è´Â ³»³â 3
¿ù º»°ü ¿ÀÇ°ú ÇÔ²² ÇϹݱ⿡´Â Á×ÀüÁ¡(¼îÇμ¾ÅÍÇü)À» ¿¬´Ù.

ÇÒÀÎÁ¡Àº ³»³â¿¡ 40¿©°³ ½Å±Ô ÃâÁ¡ÀÌ ÁøÇàµÇÁö¸¸ ¼ºÀå¼¼´Â µÐÈ­µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ±âÁ¸ Á¡
Æ÷ÀÇ °æÀï·Â °­È­°¡ Çö¾ÈÀ¸·Î ¶°¿À¸£´Â °ÍÀº ÀÌ ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÆмÇÀ» ºñ·ÔÇÑ ºñ½ÄÇ°±º °­È­
¸¦ À§ÇØ ÇÒÀÎÁ¡³» ºê·£µå ÀÇ·ù¿Í ¾Æ¿ô·¿Àº ¹°·Ð ½ºÆ÷Ã÷, ¿Ï±¸, ¹®±¸ µî Àü¹®¼ºÀ» °¡Áø ¸ÅÀå
µµ ´Ã¾î³¯ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

½Å¼¼°è À¯Å뿬±¸¼Ò ³ëÀºÁ¤ ºÎÀåÀº ¡°ÁֽĽÃÀåÀÌ °ßÁ¶ÇÑ µ¥´Ù ºÎµ¿»ê °¡°Ý»ó½Â µî ÀÚ»êÈ¿°ú
(wealth-effect)¸¦ ¼Òºñ·Î ¼±¼øȯ½ÃÅ°±â À§ÇÑ ¿µ¾÷Àü·«ÀÌ µ¸º¸ÀÏ °Í¡±À̶ó¸é¼­ ¡°ÃÖ±Ù 2³â°£
½ÄÇ°Æĵ¿À» °ÞÀº ¸¸Å­ »óÇ° ½Å·Úµµ¸¦ ³ôÀÌ´Â ³ë·Âµµ °è¼ÓµÉ °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

¡Þ½Å¾÷ÅÂÀÇ µîÀå=¿Ã ÇÑÇØ ´ëÇü Àμö¡¤ÇÕº´(M&A)À¸·Î ¿ù¸¶Æ®¿Í ±î¸£Çª°¡ ±¹³»¿¡¼­ ö¼öÇß
Áö¸¸ ³»³â¿¡´Â ÇÁ¸®¹Ì¾ö ¾Æ¿ô·¿°ú Ä«Å×°í¸®Å³·¯ µî ÇØ¿Ü ½Å¾÷ŵéÀÌ ±¹³»¿¡ µé¾î¿Ã ¿¹Á¤
ÀÌ´Ù. »ó¹Ý±âÁß ½Å¼¼°è ÿ½Ã ÇÁ¸®¹Ì¾ö ¾Æ¿ô·¿(Premium Outlet)ÀÌ °æ±â ¿©ÁÖ¿¡ ù Á¡Æ÷¸¦ ¿­
°í º»°ÝÀûÀÎ ¸íÇ°¾Æ¿ô·¿ ½Ã´ëÀÇ ¸·À» ¿©´Â°¡ Çϸé 2008³â¿¡´Â ¿Ï±¸Àü¹®Á¡ ÅäÀÌÀڶ󽺰¡
Çѱ¹¿¡ ÁøÃâÇÑ´Ù.

´«±æÀ» ²ô´Â Á¡Àº ±Û·Î¹ú 100´ë À¯Åë±â¾÷À» Á¶»çÇÑ °á°ú ¸ÅÃâºñÁßÀÌ °¡Àå ±Þ°ÝÈ÷ Áõ°¡ÇÏ
°í ÀÖ´Â ¾÷Å´ īÅ×°í¸®Å³·¯ ºÐ¾ß. ÀÌ¹Ì ±¹³»¿¡ ÁøÃâÇÑ ÁÖ¿ä Àü¹® ¾÷Å´ ABC¸¶Æ®(½Å¹ß),
B&Q(°¡±¸), ÄÚÁî´Ï(»ýÈ°¿ëÇ°), Å·ÄÚ½º(º¹»ç) µîÀÌ ÀÖ´Ù. ³»³â¿¡´Â GAP, ZARA µî SPAÇü(±âȹ
ºÎÅÍ ÆǸűîÁö Àü´ã) ÀÇ·ù Àü¹®Á¡ÀÌ ±¹³»¿¡ µé¾î¿Â´Ù.

¡Þ³»³â À¯Åë3´ë Å°¿öµå=³»³âµµ À¯Åë¾÷°èÀÇ È­µÎ·Î´Â ¼ÒºñÀڽŷÚ(Consumer confidence), »ý
È°ÀÇ ¿©À¯¡¤¸¸Á·(Amenity), ½Å¾÷Å µµÀÔ(New format) µîÀÌ ¼±Á¤µÆ´Ù.

À¯Åë¾÷°è´Â Áö³­ 2³â¿©°£ ½ÄÇ°Æĵ¿À¸·Î ÀÎÇØ ¼ÒºñÀÚÀÇ °Ç°­°ú ¾ÈÀü¿¡ ´ëÇÑ ¿ä±¸°¡ ³ô¾ÆÁö
¸é¼­ »óÇ°ÆǸŠÀü¹Ý¿¡ ´ëÇÑ ½Å·Úµµ(Consumer conficence)¸¦ ³ôÀÌ´Â ³ë·ÂÀÌ È®´ëµÉ Àü¸ÁÀÌ
´Ù. ÀÌ¿Í ÇÔ²² ¼Òºñ¾ç±ØÈ­¸¦ ³Ñ¾î ¼Òºñ °èÃþÈ­°¡ ½ÉÈ­µÇ¸é¼­ »ó·ùÃþÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ¸íÇ°
¸¶ÄÉÆÃ(Amenity)ÀÌ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù. °æ±âħü¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¹éÈ­Á¡ ¾÷°èÀÇ ¸íÇ°¸Å
ÃâÀº ÃÖ±Ù±îÁöµµ µÎÀÚ¸´¼ö Áõ°¡¼¼¸¦ º¸ÀÌ´Â µî ¡®°¡Ä¡¼Òºñ¡¯¸¦ ÁöÇâÇÏ´Â ¼ÒºñÀÚµéÀÌ ´Ã¸é¼­
¸íÇ° ±¸¸ÅÃþÀÌ µÎÅÍ¿öÁö°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

¸¶Áö¸·À¸·Î ÇÒÀÎÁ¡ÀÌ ±¹³»¿¡ ¼±º¸ÀÎ Áö 10³â¸¸¿¡ ÃÖ´ë¾÷Á¾À¸·Î ¶°¿Ã¶ó ¼º¼÷±â¿¡ Á¢¾îµé¸é
¼­ ½Å¾÷Á¾(New format)¿¡ ´ëÇÑ ½ÃÀå Àü¹ÝÀÇ ±â´ë°¨ÀÌ ³ô¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù.



Ãâó : °æÇâ½Å¹®

ÀÌÀü±Û : ÀÎÅͳݼîÇθô ¹è¼Û°æÀï
´ÙÀ½±Û : °áÈ¥½ÃÁð °¡ÀüÁ¦Ç° ¼îÇθô »ç±âÇÇÇØ ¼ÓÃâ
ȸ»ç¼Ò°³ | Ã¥ÀÓÀÇ ÇÑ°è¿Í ¹ýÀû°íÁö | °³ÀÎÁ¤º¸ Ãë±Þ¹æħ | À̸ÞÀÏÁý´Ü¼öÁý°ÅºÎ | ¿ø°ÝÁö¿ø4 | ¸ÇÀ§·Î | »óÁ¡°ü¸®Àڷα×ÀÎ | °á»ê°ø°í